Phân chia công năng nhà ở là công việc vô cùng quan trọng, phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Công năng được phân chia phù hợp sẽ mang đến một không gian sống thoải mái và lành mạnh. Bên cạnh đó bố trí hợp lý công năng cũng đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ, mang đến cho ngôi nhà vẻ đẹp sống động.
Nội dung
1. Những điều cần biết khi phân chia công năng nhà ở
1.1. Dựa vào diện tích nhà
Để phân chia công năng nhà ở một cách hợp lý, việc trước tiên cần xác định diện tích mặt bằng, diện tích sử dụng. Sau đó xác định những loại không gian chức năng cần có và tính toán số lượng. Dựa theo kích thước chiều ngang, chiều dọc mà phân chia cho phù hợp để mỗi phòng đều tận dụng được các ưu thế của ngôi nhà. Những điều này đều được thể hiện rõ ràng trên bản vẽ mặt bằng, gia chủ có thể thay đổi dễ dàng theo nhu cầu trước khi tiến hành thi công.
1.2. Dựa vào tuổi tác người sử dụng và không gian bên trong nhà
Vấn đề tuổi tác người sử dụng cũng góp phần quyết định cách sắp xếp, bố trí các phòng. Ví dụ như phòng dành cho người lớn tuổi không nên ở tầng quá cao, nên có nhà vệ sinh khép kín, ở nơi yên tĩnh, thoải mái.
Khi bố trí cửa ra vào các phòng cần chú ý sao cho thuận tiện, không gây vướng víu. Hướng cửa cũng cần xem xét kĩ lưỡng để không mắc các lỗi về xây dựng và phong thuỷ.
Lấy sáng tự nhiên và đón gió là hai yếu tố quan trọng, đặc biệt đối với nhà phố. Thiết kế giếng trời và thông tầng là những biện pháp hữu hiệu nhất giúp lấy sáng đón gió làm cho ngôi nhà thông thoáng hơn.
1.3. Dựa vào nhu cầu gia chủ
Để có sự phân chia công năng nhà ở hợp lý nhất, phần lớn dựa vào quy mô và nhu cầu sử dụng. Để nắm rõ được những điều này, gia chủ cần phải trả lời các câu hỏi: Loại hình nhà ở là nhà phố, biệt thự hay chung cư? Diện tích sử dụng là bao nhiêu? Có bao nhiêu tầng? Số lượng thành viên là bao nhiêu người? Nhu cầu sử dụng ra sao? Cần những phòng nào? Khi trả lời được các câu hỏi này, gia chủ sẽ có cái nhìn rõ ràng nhất về số lượng phòng nhằm phân chia cho phù hợp.
2. Phân chia công năng nhà ở hợp lý
2.1. Phòng khách
Diện tích phòng khách nên được tính toán phân chia dựa theo tổng diện tích tầng. Thông thường phòng khách được thiết kế ở tầng đầu tiên cùng với phòng bếp ăn. Tuỳ theo nhu cầu sử dụng mà có thể phân chia diện tích hai phòng này có sự chênh lệch. Nhưng sự chênh lệch này cần đảm bảo độ hài hoà và thoải mái.
– Với những căn hộ có diện tích trung bình từ 50 – 80m2, phòng khách sẽ có diện tích từ 12 – 15m2. Diện tích như vậy đủ để cả gia đình có thể sinh hoạt cũng như tiếp khách thoải mái.
– Với nhà ống thường có hạn chế về bề ngang thì diện tích phòng khách có thể dao động trong khoảng 15m2.
– Với những căn biệt thự cỡ nhỏ diện tích phòng khách thường là 20 – 25m2.
– Với những biệt tự tầm trung trở lên, phòng khách thường có diện tích từ 20 – 25m2, thậm chí là 30 – 40m2 với những căn biệt thự có diện tích lớn.
2.2. Phòng bếp – ăn
Lên danh sách các đồ nội thất cần dùng sẽ giúp việc phân chia công năng phòng bếp chính xác hơn. Tuỳ theo nhu cầu sử dụng mà ngoài hệ thống tủ kệ bếp chính, phòng bếp thường có thêm đảo bếp, bàn ghế ăn. Nếu có thêm những nội thất này thì diện tích phòng bếp cần rộng rãi hơn để di chuyển thuận tiện. Với diện tích nhà phố phổ biến ở nước ta thì diện tích phòng bếp thường từ 15-25m2.
Việc thiết kế diện tích cũng thường phụ thuộc vào chiều cao của người nội trợ. Những thông số như chiều cao bệ bếp, tủ bếp, bàn đảo, khoảng cách từ tủ bếp đến đảo bếp, khoảng cách của vùng tam giác bếp nấu, vòi rửa và tủ lạnh cần được xác định để tối ưu không gian hoạt động mà không bị gò bó, cản trở. Thông thường chiều cao bệ bếp tiêu chuẩn sẽ từ khoảng 80 – 90cm, khoảng cách giữa các thiết bị bếp sẽ là 60 – 80 cm, khoảng cách giữa chậu rửa và bếp nấu là 50cm.
2.3. Phòng ngủ
Phòng ngủ được chia ra nhiều loại, bao gồm phòng ngủ vợ chồng, phòng ngủ ông bà, phòng ngủ cho bé trai, phòng ngủ cho bé gái, phòng ngủ cho khách… Tuy có nhiều loại nhưng về cơ bản thiết kế bên trong vẫn bao gồm giường, tủ quần áo, bàn trang điểm hoặc bàn làm việc, kệ tivi. Đôi khi sẽ có một chút thay đổi về số lượng như sử dụng giường đôi, giường tầng, bàn học đôi cho phòng của các bé. Đây đều là những đồ nội thất cơ bản do đó khi phân chia diện tích phòng cần tính toán kĩ lưỡng để bố trí đầy đủ công năng.
Phòng ngủ thường chia ra làm 2 loại là phòng ngủ master và phòng ngủ thường. Phòng ngủ master sẽ có diện tích rộng hơn, nhiều đồ đạc hơn dành cho vợ chồng gia chủ. Trong khi đó phòng ngủ thường sẽ có diện tích nhỏ hơn, ít đồ đạc hơn. Khi phân chi công năng phòng ngủ cần đảm bảo sự hài hoà với tổng thể diện tích chung. Phòng ngủ quá rộng sẽ tạo cảm giác trống trải, lạc lỏng, quá nhỏ sẽ mang đến cảm giác bức bối, chật chội.
Phòng ngủ thường có những diện tích cơ bản như: 10m2, 12m2, 15m2, 18m2, 20m2, 25m2… Trong đó loại phòng ngủ có diện tích từ 12m2 trở lên là phù hợp nhất khi có thể thiết kế thêm phòng vệ sinh khép kín bên trong giúp quá sinh hoạt thêm thoải mái.
2.3.1. Phòng ngủ vợ chồng
Phòng ngủ vợ chồng hay phòng ngủ master thường có diện tích từ 12 – 18m2. Đối với những căn nhà có diện tích rộng, diện tích của loại phòng ngủ này có thể lên tới 25 – 30m2. Bên trong bố trí giường tủ, bàn trang điểm, kệ tivi, ngoài ra còn có sofa, bàn trà, giá sách… Những phòng có diện tích lớn còn có thể kết hợp thêm phòng thay đồ bên trong.
2.3.2. Phòng ngủ cá nhân
Phòng ngủ cá nhân thường có diện tích từ 8 – 15m2. Phòng ngủ cá nhân thường có ít đồ dùng nội thất hơn phòng ngủ vợ chồng. Tuy nhiên những đồ dùng cơ bản vẫn đầy đủ. Do phòng ngủ cá nhân thường có diện tích nhỏ hơn nhiều nên một số gia chủ không lựa chọn thiết kế nhà vệ sinh trong phòng để tiết kiệm diện tích.
2.4. Phòng vệ sinh
Để lắp đặt đầy đủ các thiết bị vệ sinh cơ bản thì phòng vệ sinh cần có diện tích từ 2.5m2 trở lên. Những phòng vệ sinh có diện tích nhỏ hơn thường gặp khó khăn khi lắp đặt thiết bị, bố trí công năng, gây khó khăn trong quá trình sử dụng. Những phòng vệ sinh đạt chuẩn để có thể phân chia thành khu ướt và khu khô thường có diện tích từ 4 – 6m2. Tuy nhiên không có một hạn chế nào về diện tích của loại phòng này. Với những ngôi nhà có diện tích đủ rộng, phòng vệ sinh có thể thiết kế lớn hơn 10m2. Với độ rộng này, gia chủ hoàn toàn có thể lắp thêm bồn tắm, khu vực thay đồ, bàn trang điểm cùng những đồ vật trang trí khác.
2.5. Phòng thờ
Phòng thờ luôn được thiết kế ở tầng trên cùng, thường có vị trí riêng tư và vách ngăn đầy đủ. Trong phòng thờ chủ yếu chỉ có ban thờ, ngoài ra có thể thêm bàn ghế, tủ kệ. Tuỳ theo nhu cầu sử dụng mà gia chủ có thể quyết định diện tích phòng thờ to hay nhỏ.
2.6. Ban công
Diện tích ban công thường phụ thuộc vào thiết kế mặt tiền của ngôi nhà và quy định về xây dựng ban công tiêu chuẩn. Ban công thường có chiều rộng bằng chiều rộng mặt tiền. Một số thiết kế thì có chiều rộng bằng 1/3 – 1/2 diện tích mặt tiền. Phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng mà gia chủ lựa chọn thiết kế phù hợp.
2.7. Sân thượng
Một vài ngôi nhà thường tận dụng khoảng không gian trên cùng để làm sân phơi, nhà kho hoặc làm nơi nghỉ ngơi, thư giãn. Những khoảng sân thượng như vậy thường không giới hạn về diện tích, chủ yếu được thiết kế theo diện tích mặt bằng. Thông thường sân thượng thường chiếm từ 1/3 – 1/2 diện tích mặt bằng. Các thiết kế phổ biến nhất hiện nay thường kết hợp phòng thờ và sân thượng trên cùng một tầng. Kiểu kết hợp này tạo ra một không gian thông thoáng nằm ở trên cùng.
Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế nội thất, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí:
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG MẠNH TOÀN (INCOSI)
Trụ sở: Số 21B4 Lô 6B Lê Hồng Phong, Đông Khê, Ngô Quyền, Hải Phòng
Tel: 0225 3.558.666
Mail: incosi@manhtoan.com.vn
Facebook: Mạnh Toàn Incosi
