Gia chủ cần lưu ý những gì khi xây dựng biệt thự sân vườn?

Biệt thự sân vườn là một trong những loại hình kiến trúc đắt đỏ. Chúng có vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp, thể hiện vị thế của gia chủ, lại mang đến môi trường sống trong lành, hoà hợp với thiên nhiên. Chính vì lẽ đó, để sở hữu một biệt thự sân vườn gia chủ cần phải trải qua nhiều tính toán tỉ mỉ để có được không gian nghỉ ngơi thoải mái và bình yên nhất.

(Ảnh: Sưu tầm)

1. Biệt thự sân vườn là gì?

Biệt thự sân vườn là loại hình nhà ở được xây dựng trên một khu đất rộng lớn, ngoài kiến trúc biệt thự, còn có thêm cảnh quan vườn cây, tiểu cảnh, đài phun nước, bể cá… Loại hình này được gọi là biệt thự sân vườn nhằm phân biệt với biệt thự phố.

Đặc điểm

– Diện tích rộng, mật độ xây dựng thấp.

– Thường toạ lạc tại vùng ngoại ô xa trung tâm hoặc những vùng quê.

– Thường được làm biệt thự nghỉ dưỡng.

– Sân vườn thường được thiết kế để hoà hợp với cảnh quan xung quanh.

Ưu điểm

– Thiết kế sang trọng, đẳng cấp.

– Sân vườn rộng rãi, không khí trong lành.

– Thích hợp làm nơi nghỉ dưỡng.

Nhược điểm

– Chi phí thiết kế và thi công cao.

– Cần một khu đất có diện tích rộng, xa trung tâm.

(Ảnh: Sưu tầm)

2. Lưu ý khi xây dựng biệt thự sân vườn

Diện tích xây dựng

Do tích hợp hai công năng là biệt thự và sân vườn cho nên biệt thự sân vườn có diện tích rộng hơn rất nhiều so với nhiều loại hình kiến trúc khác. Cũng chính vì thế cần đảm bảo sự hài hoà giữa diện tích biệt thự và diện tích sân vườn. Đối với những khu đất có diện tích từ 200m2 trở lên, mặt tiền biệt thự tối thiểu phải được 10m.

Vị trí xây dựng

Gia chủ nên bố trí sao cho biệt thự nằm giữa khoảng sân với 4 mặt đều giáp vườn. Vị trí này giúp biệt thự cân đối với sân vườn, rất phù hợp với những khu đất có diện tích rộng rãi. Khoảng sân vườn có thể thiết kế thêm ao, hồ với các loại cây thuỷ sinh để mang đến bầu không khí trong lành, thoải mái.

Vị trí biệt thự nên chú ý đến yếu tố đối xứng từ màu sắc, kích thước, đến các khu vực xung quanh để tạo thành một tổng thể thống nhất và hài hoà.

Mật độ xây dựng

Trước khi xây dựng biệt thự sân vườn, bạn cần nắm rõ quy định của pháp luật về quy chuẩn, mật độ xây dựng để tránh sai phạm. Trong trường hợp gia chủ vi phạm các quy định sẽ bị đình chỉ thi công, buộc phải tháo dỡ, vừa tốn kém thời gian vừa tốn kém chi phí.

(Ảnh: Sưu tầm)

Dự tính số lượng thành viên

Số lượng thành viên trong gia đình cũng ảnh hưởng đến diện tích, số phòng, số tầng của một biệt thự sân vườn. Dựa vào số lượng thành viên bạn còn tính toán được có cần thêm không gian chức năng nào không như phòng ở cho khách…

Ngoài ra cũng cần nắm rõ được nhu cầu của từng thành viên để đảm bảo không gian sinh hoạt đáp ứng đầy đủ nhu cầu.

Lựa chọn phong cách thiết kế

Biệt thự sân vườn thường có diện tích rộng, sang trọng, do đó cần lựa chọn phong cách phù hợp để phù hợp với đẳng cấp đó. Bên cạnh đó xây biệt thự sân vườn để nghỉ dưỡng ở vùng ngoại ô đang là xu thế được nhiều gia chủ yêu thích. Đối với loại nhà ở này, gia chủ có thể lựa chọn phong cách cổ điển, tân cổ điển, Âu cổ hoặc phong cách đồng quê của Pháp hay kiểu nhà hiện đại, nhà mái thái… 

Lựa chọn màu sắc

Tuỳ theo sở thích của gia chủ mà lựa chọn những màu sắc phù hợp. Tuy nhiên mỗi màu sắc sẽ mang đến một hiệu ứng không giống nhau. Có một số màu sắc cơ bản rất hay được sử dụng trong kiến trúc như trắng, xám, đen, nâu… Những màu sắc trung tính này sẽ tạo nên một tổng thể hài hoà. Bạn có thể kết hợp màu sơn với các vật liệu ốp bề mặt như gỗ, đá… để mang đến vẻ đẹp sang trọng, quý phái.

(Ảnh: Sưu tầm)

Thiết kế sân vườn

Lựa chọn bố cục sân vườn

Sân vườn trong biệt thự sân vườn là nơi thể hiện đẳng cấp cũng như độ thẩm mỹ của gia chủ. Do đó bạn nên xác định bố cục sao cho phù hợp để mang đến độ hài hoà nhất. Thông thường, sân vườn được thiết kế theo ba kiểu: đối xứng, bất đối xứng và cân bằng đối tâm.

– Bố trí đối xứng: Xuất hiện khá phổ biến ở các biệt thự sân vườn có diện tích rộng. Trong đó lối đi chính sẽ chia sân vườn thành hai nửa đối xứng nhau, những cây cỏ, hoa lá, tiểu cảnh được sắp đặt đối xứng để tạo nên tổng thể hài hoà.

– Bố trí bất đối xứng: Kiểu bố trí này đòi hỏi tính sáng tạo và nắm bắt bố cục tốt. Bố trí sân vườn bất đối xứng sẽ mang đến vẻ đẹp độc đáo, ấn tượng những vẫn đảm bảo vẻ đẹp tinh tế, hài hoà.

– Bố trí cân bằng đối tâm: Kiểu bố cục này thường xuất hiện ở những biệt thự sân vườn mang phong cách Châu Âu. Trong đó sẽ có một hồ nước hoặc vườn làm trung tâm, những cây cỏ, hoa lá và trang trí khác sẽ được sắp đặt xung quanh khu vực này.

Lựa chọn cây trồng

Bạn nên lựa chọn những loại cây, hoa thuộc các mùa khác nhau để sân vườn lúc nào cũng có cây xanh, hoa nở. Bạn cũng không nên trồng duy nhất một loại cây, thay vào đó hãy lựa chọn nhiều loại khác nhau để mang đến sự đa dạng, phong phú cho khu vườn. Bên cạnh đó việc sắp xếp các loại cây cũng cần gia chủ lưu tâm để tránh tình trạng những cây thấp, nhỏ bị che khuất bởi những cây cao, to hơn.

(Ảnh: Sưu tầm)

Lắp đặt hệ thống tưới nước, thoát nước

Hệ thống tưới và thoát nước rất cần thiết cho sân vườn. Hệ thống tưới nước giúp cây cỏ luôn tươi tốt. Bạn có thể lựa chọn hệ thống tưới nước thủ công hoặc tự động, tuỳ vào nhu cầu và mức chi trả. Hệ thống thoát nước sẽ giúp cho khu vườn không bị ngập nước, đọng nước dẫn đến làm lún bề mặt sân. Đặc biệt vào mùa mưa, cần đảm bảo hệ thống thoát nước hoạt động tốt để tránh cây bị ngập úng.

Lắp đặt hệ thống chiếu sáng

Khi thiết kế phần sân vườn của biệt thự, gia chủ cần đảm bảo hệ thống chiếu sáng hoạt động tốt để đủ sáng cho sự phát triển của cây đồng thời thuận lợi cho việc di chuyển. Thông thường sân vườn sẽ lắp đặt hai loại đèn chiếu sáng là chiếu sáng tầm cao và chiếu sáng tầm thấp. Đèn cao áp thường được sử dụng làm chiếu sáng tầm cao, giúp chiếu sáng toàn cảnh. Còn những chiếc đèn chiếu mặt đất thường được đặt rải rác trong vườn, trong những bụi hoa hoặc dọc lối đi. Nếu sân vườn của bạn có thêm tiểu cảnh, hòn non bộ, có thể lắp đặt hệ thống chiếu sáng mặt nước hoặc dưới đáy hồ để tăng thêm thẩm mỹ.

(Ảnh: Sưu tầm)

Yếu tố phong thuỷ

Phong thuỷ là một trong những yếu tố không thể thiếu khi thiết kế, thi công biệt thự sân vườn. Để ngôi nhà hợp phong thuỷ, gia chủ nên trang bị cho mình những kiến thức cơ bản về lĩnh vực này như hướng nhà, tuổi, mệnh, màu sắc… Hướng của biệt thự phụ thuộc vào tuổi và mệnh của gia chủ, tuy nhiên hướng Đông – Nam thường được coi là hướng đẹp. Cửa nhà nên đặt ở vị trí thông thoáng, không có vật cản.

Khoảng sân vườn của biệt thự phải lưu ý đến sự hoà hợp của 3 yếu tố là không khí, nước và đất. Việc trồng cây phù hợp với hướng cũng là điều cần lưu tâm. Ví dụ như hướng Tây Bắc hợp với những cây tán rộng, tạo bóng mát; hướng Bắc, Đông Bắc hợp với những cây có khả năng chắn gió; hướng Nam, Đông Nam hợp với những cây thấp, nhỏ…