Sân thượng thường được tận dựng để làm nơi nghỉ ngơi, thư giãn hoặc trồng cây cảnh hay dùng làm nơi giặt giũ, phơi phóng. Cộng với việc nơi này là khu vực ngoài trời, thường xuyên tiếp xúc với mưa gió nên rất dễ bị thấm dột. Sân thượng thấm dột ảnh hưởng rất lớn tới đời sống cũng như thẩm mỹ ngôi nhà. Do đó chống thấm sân thượng trở thành một khâu quan trọng trong quá trình xây dựng và cải tạo nhà ở.
Nội dung
1. Nguyên nhân gây thấm dột sân thượng
– Trong quá trình thi công sân thượng, khâu chống thấm không được làm đúng cách, đảm bảo quy trình kỹ thuật.
– Sử dụng vật liệu chống thấm không chất lượng hoặc sử dụng phương pháp chống thấm không phù hợp.
– Nhà ở sau nhiều năm sử dụng bị xuống cấp tạo điều kiện cho nước thấm vào các khe nứt dẫn đến tình trạng thấm dột.
– Hệ thống thoát nước sân thượng không đảm bảo, gây ứ đọng nước, thời gian lâu dần dẫn đến hiện tượng thấm dột.
– Sự tác động của thời tiết khiến vật liệu xây dựng bị co rút tạo nên các khe hở, khe nứt khiến nước thấm vào.
2. Dấu hiệu khi sân thượng bị thấm dột
– Bề mặt sân thượng xuất hiện những vết nứt, vết rạn, vết chân chim.
– Rêu mốc mọc trên bề mặt sân thượng, xuất hiện các mảng ố vàng có mùi.
– Khi trời đổ mưa, bề mặt sân thượng xuất hiện bọt bong bóng li ti.
– Sân thượng bị nghiêng và lún, có những khu vực gạch bị bung vỡ hoặc trồi lên.
– Phần mái phía dưới sân thượng khi trời mưa thường có cảm giác ẩm thấp.
3. Hậu quả khi sân thượng bị thấm dột
– Ảnh hưởng thẩm mỹ: Sân thượng bị thấm dột khiến cho ngôi nhà xuất hiện những mảng ố vàng và những đường nứt nẻ cùng rêu mốc, gây mất thẩm mỹ.
– Ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống: Bề mặt sân thượng bị thấm dột sẽ bị nứt nẻ, bong tróc, gồ ghề, không an toàn trong quá trình sử dụng. Bên cạnh đó việc thấm dột cũng khiến cho chất lượng không khí không đảm bảo, ảnh hưởng đến sức khoẻ, đặc biệt là hệ hô hấp.
– Ảnh hưởng đến kết cấu: Sân thượng thấm dột sẽ gây ảnh hưởng đến mái, tường, khiến ngôi nhà nhanh chóng xuống cấp.
– Ảnh hưởng đến hệ thống đường điện: Đường dây điện chạy ngầm trong tường cũng rất dễ bị tác động khi sân thượng bị thấm dột, gây nguy hiểm, thậm chí có thể dẫn đến chập mạch, cháy nổ.
4. Lợi ích khi thi công hệ thống chống thấm sân thượng
– Tiết kiệm chi phí và công sức: Khi sân thượng được chống thấm tốt, bạn sẽ tiết kiệm được rất nhiều chi phí cho việc sửa chữa, khắc phục hậu quả. Tuỳ vào độ nghiêm trọng mà chi phí chống thấm sẽ khác nhau, tuy nhiên chúng đều gây tốn kém, khó thi công và ảnh hưởng đến cuộc sống hiện tại của cả gia đình. Do đó, gia chủ nên xem xét chống thấm ngay trong quá trình xây dựng để được đảm bảo nhất.
– Tăng tuổi thọ cho công trình: Hệ thống chống thấm khiến kết cấu sân thượng được cách biệt với nước, giảm thiểu hỏng hóc, giúp công trình bền hơn, lâu xuống cấp hơn.
– Tăng thẩm mỹ cho nhà ở: Khi không bị thấm dột, ngôi nhà của bạn cũng không xuất hiện các vết nước đọng, vết ố vàng cùng rêu mốc, giúp duy trì vẻ đẹp cho ngôi nhà.
5. Những phương pháp chống thấm sân thượng hiệu quả
Chống thấm sân thượng bằng gạch lát
Sử dụng gạch lát để chống thấm là phương pháp vừa mang đến thẩm mỹ vừa có hiệu quả tốt. Tuy nhiên chi phí cho gạch lại khá tốn kém, đặc biệt loại gạch dùng ngoài trời có khả năng chống thấm tốt giá thành thường không rẻ. Bên cạnh đó bạn cũng cần xem xét xem sân thượng nhà bạn có phù hợp để lát gạch không, tránh làm ảnh hưởng đến kết cấu.
Chống thấm sân thượng bằng Sika
Chống thấm bằng Sika là một trong những phương pháp chống thấm sân tượng phổ biến nhất nhờ những ưu điểm vượt trội. Bên cạnh khả năng chống thấm, Sika còn tạo ra một liên kết bề mặt cực tốt, thi công nhanh chóng, không đòi hỏi kỹ thuật cao.
Chống thấm sân thượng bằng sơn Epoxy
Sơn Epoxy có khả năng chống thấm trên bề mặt, rất phù hợp với khu vực sân thượng. Chúng có độ bám dính cao và chắc chắn, có thể giảm bớt những tác động bào mòm. Loại sơn này cũng bền màu và chịu được nhiệt độ cao.
Chống thấm sân thượng bằng nhựa đường
Nhựa đường có khả nằng chống chịu lực và các tác động của thời tiết rất tốt. Chúng cũng có khả năng bám dính cao, có tác dụng chống thấm hữu hiệu. Loại vật liệu này cũng nổi bật bởi sự dẻo dai và tính đàn hồi, dễ dàng sử dụng và thi công. Nếu sử dụng nhựa đường để chống thấm sân thượng, bạn nên thi công vào ngày nắng ráo để nhanh khô, đề phòng nước mưa rửa trôi lớp nhựa đường.
Chống thấm sân thượng bằng keo kháng nước
Keo kháng nước cũng là phương pháp phổ biến giúp chống thấm sân thượng. Trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại keo kháng nước dùng cho sân thượng với khả năng chống thấm tốt. Những loại keo này có thể bán dính trên nhiều bề mặt như mái tôn, bê tông… Chúng còn không có mùi khó chịu lại không gây cháy nổ.
Chống thấm sân thượng bằng xi măng
Dùng xi măng để chống thấm là phương pháp truyền thống được sử dụng phổ biến. Chúng được ưa chuộng bởi giá thành rẻ, thi công đơn giản, chịu được nhiều tác động và an toàn cho sức khoẻ con người cùng môi trường.
Chống thấm sân thượng bằng màng chống thấm bitum
Bitum có khả năng chịu nhiệt khá tốt, chúng được cấu tạo bởi một lớp màng cơ sở gia cố được làm bằng polyester hoặc fiberglass. Vật liệu này thường được làm thành dạng cuộn với nhiều kích thước đa dạng, dễ dàng thi công. Màng dán bitum có độ ổn định cao, chịu được sự thay đổi của thời tiết, khả năng chống thấm tốt.
Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế và thi công nhà ở, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí:
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG MẠNH TOÀN (INCOSI)
Trụ sở: Số 21B4 Lô 6B Lê Hồng Phong, Đông Khê, Ngô Quyền, Hải Phòng
Tel: 0225 3.558.666
Mail: incosi@manhtoan.com.vn
Facebook: Mạnh Toàn Incosi
