Ở nước ta, nhà khung thép được ứng dụng rộng rãi trong mảng xây dựng công nghiệp. Tuy nhiên hiện nay kiểu nhà này ngày càng được ưa chuộng trong xây dựng các công trình dân dụng, đặc biệt là nhà ở. Nhà khung thép có nhiều ưu điểm nổi trội, song cũng có những hạn chế nhất định. Tuy nhiên tuỳ vào nhu cầu sử dụng mà những nhược điểm này có thể khắc phục được. Từ đó gia chủ có thể có những phương án xử lý thích hợp.
(Sưu tầm)
Nội dung
1. Nhà khung thép là gì?
Nhà khung thép hay còn được gọi là nhà thép tiền chế, nhà tiền chế là kiểu nhà xây dựng từ những cấu kiện được chế tạo sẵn, được kiểm tra kỹ lưỡng, đảm bảo chất lượng kỹ thuật sau đó vận chuyển ra công trường để lắp ghép. Nhà khung thép thường được dùng để xây văn phòng, nhà xưởng, kho bãi… Hiện nay kiểu nhà này cũng được dùng để xây nhà ở.
2. Ưu điểm của nhà khung thép
Tiết kiệm chi phí
So với sử dụng bê tông cốt thép để xây dựng, chi phí bỏ ra để xây nhà khung thép khá thấp. Đây là ưu điểm vượt trội của kiểu nhà này nhờ tiết kiệm chi phí mà vẫn mang đến hiệu quả cao. Bên cạnh đó nhà khung thép có thể giúp tiết kiệm vật tư ở những khu vực chịu ít lực và chi phí nhân công.
Thiết kế linh hoạt
Khung thép sẽ được sản xuất tại xưởng sau đó mới đưa tới nơi thi công để lắp ghép. Do đó nhà khung thép có tính linh hoạt cao, tiện lợi, có thể tuỳ biến theo từng không gian khác nhau mà không tốn quá nhiều công sức.
Kết cấu gọn nhẹ
Không sử dụng bê tông cốt thép khiến cho trọng lượng của ngôi nhà cũng nhẹ nhàng hơn, từ đó mang đến cảm giác thoải mái, thoáng đãng. Phù hợp với những gia chủ yêu thích sự đơn giản, gọn nhẹ, hiện đại và tối giản.
Có khả năng chống ẩm mốc
Nhà khung thép có hệ thống mái mối đứng giúp thoát nước tốt hơn. Nước thoát nhanh, không bị ứ đọng khiến cho nhà ở tránh được ẩm mốc.
Tạo hình đa dạng
Sử dụng khung thép để xây dựng tạo ra sự linh hoạt khi tạo hình. Nhà khung thép cũng dễ dàng mang những ý tưởng trên bản vẽ vào hiện thực hơn. Chúng khiến cho trí tưởng tượng của con người trở nên không giới hạn ở thực tế.
Tiến độ thi công nhanh chóng
Với những công trình cần thi công gấp, thì nhà khung thép là giải pháp hữu hiệu. Bạn có thể nhanh chóng thi công mà vẫn đảm bảo công trình hoàn thiện với mức chi phí thấp.
Phù hợp với nhiều loại công trình
Từ nhà ở nhỏ gọn cho đến văn phòng, xưởng sản xuất quy mô lớn, nhà khung thép đều có thể đáp ứng, đảm bảo thi công chắc chắn, hoàn thiện.
3. Nhược điểm của nhà khung thép
Khả năng chịu lửa thấp
Thép có độ chịu nhiệt lên tới 500 độ C. Khi bị cháy đến giới hạn, chúng sẽ bị dẻo, bị nóng chảy. Từ đó không còn đủ độ chắc chắn để chịu lực, khiến kết cấu bị hỏng, ngôi nhà dễ dàng bị sụp đổ.
Dễ bị xuống cấp bởi khí hậu nóng ẩm
Khí hậu nóng ẩm ở nước ta dễ gây ra những tác động không mong muốn cho nhà khung thép. Thép dễ bị gỉ, bị bào mòn khiến công trình nhanh chóng xuống cấp, hư hỏng. Do đó nếu bạn muốn xây nhà khung thép hãy thường xuyên kiểm tra, bảo trì, bảo dưỡng nhà ở để đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng.
Chi phí bảo dưỡng cao
Tuy chi phí xây dựng thấp nhưng chi phí bảo dưỡng nhà khung thép lại khá cao. Hơn nữa bạn còn cần bảo trì, bảo dưỡng định kỳ để kiểm tra khả năng chống chịu lực, khả năng chống gỉ…
Độ bền tương đối
Bên cạnh những ưu điểm như chi phí thấp, trọng tải nhẹ, dễ thi công thì độ bền của nhà khung thép lại không được cao như bê tông cốt thép truyền thống. Nhà khung théo dễ xuống cấp hơn, kém vững chắc hơn, do đó gia chủ cần cân nhắc kĩ trước khi lựa chọn xây nhà khung thép.
(Sưu tầm)
4. Quy trình thi công nhà thép tiền chế
Quá trình xây dựng nhà khung thép phải trải qua 4 bước như sau:
Bước 1: Thi công nền móng và lắp đặt bu lông chờ. Bước đầu tiên xây dựng nhà khung thép tương tự như xây nhà truyền thống. Móng nhà có thể làm móng đơn, móng băng, móng cọc tuỳ theo nhu cầu. Khác biệt ở chỗ, trước khi đổ móng cần phải định vị các vị trí bu lông để chờ lắp ghép.
Bước 2: Sản xuất các cấu kiện tại xưởng. Sản xuất các cấu kiện được làm song song với thi công nền móng. Bước này được tiến hành độc lập. Tiến độ thi công nhà khung thép phần lớn cũng phụ thuộc vào giai đoạn này.
Bước 3: Lắp ghép khung kết cấu và hệ bao che. Sau khi hoàn thành xong hai bước trên, các cấu kiện sẽ được vận chuyển tới công trường để thi công lắp ghép khung thép. Các cấu kiện được kết nối với nhau bởi những bu lông có khả năng chịu lực cao.
Bước 4: Hoàn thiện ngôi nhà. Sau khi đã thi công xong phần khung, tiếp đến là hoàn thiện hệ thống điện, nước cùng tường ngăn giữa các không gian, ốp gạch, lát nền để hoàn thiện ngôi nhà.
5. Có nên sử dụng nhà khung thép cho nhà phố không?
Nhà khung thép rất được ưa chuộng khi xây dựng những công trình công nghiệp quy mô lớn như văn phòng, nhà xưởng… hay những công trình dân dụng như trung tâm thương mại, cửa hàng… Nhưng đối với nhà phố, ở nước ta vẫn chưa được phổ biến rộng rãi. Tuy nhiên nếu bạn yêu thích kiểu nhà này, vẫn có thể xây dựng làm nhà ở. Bạn cần phải tham khảo ý kiến chuyên gia để đưa ra phương án tốt nhất trước khi bắt tay vào thực hiện.
6. Những lưu ý khi xây dựng nhà phố khung thép
– Thi công móng: Tuỳ vào loại đất, kiểu địa hình mà lựa chọn móng phù hợp. Trong quá trình thi công cũng cần đảm bảo an toàn, tránh gây lún, sụt khu vực xung quanh.
– Hệ thống bu lông đảm bảo: Bu lông giúp các cấu kiện liên kết với nhau vì thế cần sử dụng loại bu lông đảm bảo chất lượng. Quá trình siết bu lông cũng cần đảm bảo kỹ thuật để duy trì được độ chắc chắn tốt nhất.
– Quá trình xây lắp: Nhà phố thường ở nơi dân cư đông đúc nên trong quá trình thi công cần đảm bảo an toàn cho người đội ngũ công nhân cũng như khu vực nhà ở xung quanh.
Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế và thi công nhà ở, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí:
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG MẠNH TOÀN (INCOSI)
Trụ sở: Số 21B4 Lô 6B Lê Hồng Phong, Đông Khê, Ngô Quyền, Hải Phòng
Tel: 0225 3.558.666
Mail: incosi@manhtoan.com.vn
Facebook: Mạnh Toàn Incosi
