Nhà gác lửng không còn xa lạ gì đối với người Việt Nam. Đây là loại nhà xuất hiện đã lâu được xây dựng khá phổ biến. Nhờ vào những ưu điểm vượt trội của mình mà nhà gác lửng vẫn luôn được ưa chuộng.
Hiện nay nhà gác lửng đã được cải tiến rất nhiều để vừa thẩm mỹ vừa đáp ứng công năng. Tuy nhiên không phải gia chủ nào cũng có đầy đủ kinh nghiệm khi thiết kế, thi công nhà gác lửng. Cùng tìm hiểu kĩ hơn về loại nhà này và những điều cần lưu ý khi thiết kế và xây dựng nhé.
Nội dung
1. Nhà gác lửng là gì? Ưu và nhược điểm của nhà gác lửng
Nhà gác lửng là gì?
Nhà gác lửng hay còn gọi là gác xép, tầng lửng trong nhà gác lửng không được coi là một tầng riêng biệt mà được tính là một phần trong tổng thể tầng. Những tầng lửng này thường có chiều cao thấp, diện tích hạn chế. Nhà gác lửng thường không có diện tích rộng và thưỡn xây thấp tầng, do đó tầng lửng chủ yếu để nới rộng không gian sinh hoạt và làm ngôi nhà thông thoáng hơn.
Ưu điểm
– Tăng diện tích sử dụng: Với những ngôi nhà có diện tích hạn chế thì gác lửng trở thành giải pháp hữu ích để tăng không gian sinh hoạt. Nhà gác lửng có công năng khá đa dạng, bạn có thể dùng làm phòng khách, phòng ngủ, phòng làm việc hay nơi để nghỉ ngơi, thư giãn.
– Tiết kiệm chi phí xây dựng: So với việc xây dựng một tầng mới hoàn toàn thì xây gác lửng có chi phí thấp hơn, giúp gia chủ tiết kiệm một khoản chi trong quá trình xây dựng.
– Thuận tiện cho gia chủ: Có những khu vực bị giới hạn về chiều cao xây dựng, do đó việc xây dựng nhà gác lửng giúp gia chủ có thêm diện tích sinh hoạt mà không bị vi phạm quy định xây dựng.
– Thích hợp cho những hộ kinh doanh, buôn bán: Với những gia đình buôn bán ở tầng trệt, gác lửng có thể dùng làm nơi tiếp khách, nghỉ ngơi, vừa tiện quan sát khu vực hàng quán bên dưới.
Nhược điểm
– Khó bố trí hệ thống chiếu sáng: Do gác lửng có chiều cao thấp nên không thể bố trí cửa sổ lớn, thậm chí có những gác lửng không thiết kế cửa sổ. Bên cạnh đó cũng do chiều cao có hạn mà khi bố trí hệ thống chiếu sáng cũng khó khăn, không thể lắp đèn trùm, không thể lắp quá nhiều đèn trang trí.
– Khó trang trí: Gác lửng có diện tích và chiều cao hạn chế nên không phù hợp để trang trí quá nhiều chi tiết, quá nhiều sẽ gây tốn diện tích, gây khó khăn trong việc di chuyển cũng như sinh hoạt.
– Tốn nhiều thời gian cho việc thiết kế và thi công: Với những nhà gác lửng có nhiều tầng, việc thiết kế và thi công sẽ phức tạp hơn nhiều, do đó cần thời gian lâu hơn so với những nhà gác lửng cấp 4 một tầng.
2. Xây nhà gác lửng cần lưu ý những gì?
Xác định mục đích sử dụng
Khi xây dựng nhà gác lửng bạn nên xác định mục đích sử dụng trước để có những phương án thiết kế thích hợp:
– Gác lửng làm phòng khách: Với những ngôi nhà có diện tích nhỏ, muốn có một không gian riêng biệt để tiếp khách thì đây là lựa chọn phù hợp. Thông thường với những ngôi nhà như vậy, tầng trệt thường là nơi để xe hoặc phòng bếp.
– Gác lửng làm phòng ngủ: Đây là mục đích phổ biến nhất khi thiết kế nhà gác lửng. Phòng ngủ ở trên gác lửng sẽ đảm bảo được sự yên tĩnh để nghỉ ngơi. Gia chủ có thể thiết kế thêm cửa kính hoặc rèm để đảm bảo sự riêng tư.
– Gác lửng làm phòng làm việc: Có thể sử dụng gác lửng làm phòng làm việc riêng hoặc dùng dung với phòng ngủ. Do hai không gian này đều cần sự riêng tư, yên tĩnh nên kết hợp rất phù hợp.
Xác định vị trí đặt gác lửng
Nhà gác lửng có khá nhiều kiểu dáng và phong cách, vị trí của gác lửng cũng khá đa dạng. Mỗi vị trí các nhau sẽ đáp ứng những nhu cầu riêng của chủ nhà, giúp cuộc sống của bạn thuận tiện hơn.
– Gác lửng ở phía sau: Đây là vị trí phổ biến nhất khi thiết kế nhà gác lửng. Ở vị trí này, gác lửng sẽ nằm sâu ở sau nhà, tạo nên một không gian trống rộng rãi ở phía trước. Bạn có thể dễ dàng quan sát không gian phía dưới. Bạn cũng dễ dàng trang trí, bố trí đèn chùm để tăng tính thấm mỹ cho không gian trống. Tuy nhiên phần gác lửng sẽ khiến cho không gian phía sau của tầng trệt trở nên thấp và chật chội hơn, dễ tạo cảm giác bí bách, bức bối.
– Gác lửng ở phía trước: Đây là kiểu thiết kế độc đáo, phá cách, gây ấn tượng cho không gian. Gia chủ có thể thoải mái sáng tạo khong gian theo nhu cầu và sở thích riêng.
– Gác lửng ở bên hông: Vị trí này không quá phổ biến khi thiết kế nhà gác lửng ở nước ta. Tuy nhiên nó lại tạo ra sự thông thoáng và hạn chế được cảm giác bí bách, chật chội.
– Gác lửng ở trong phòng: Vị trí này cũng thường được sử dụng trong thiết kế nhà gác lửng. Với những căn phòng trần cao, có thể tận dụng làm gác lửng để tạo thêm không gian sinh hoạt. Đó có thể là nơi học tập, nghỉ ngơi hoặc là góc giải trí. Tuy nhiên kiểu thiết kế này không phù hợp với những căn phòng trần thấp, nhỏ và hẹp.
Xác định kích thước
Xây nhà gác lửng bạn cần phải chú ý đến kích thước, kích cỡ để có một tổng thể hài hoà nhất. Thông thường để thiết kế gác lửng, tầng đó cần phải có chiều cao từ 4,5 – 5m, gác lửng sẽ cao khoảng 2,5 – 2,8m. Nếu thiết kế quá thấp sẽ gây cảm giác bí bách, chật chội, ảnh hưởng đến sinh hoạt. Diện tích của gác lửng thường chiếm 2/3 và không quá 80% diện tích tầng chứa nó.
Bố trí các nguồn sáng
Do chiều cao và diện tích hạn chế nên cần phải bố trí hệ thống chiếu sáng sao cho hợp lý để không gây tối. Bạn có thể thiết kế những cửa sổ nhỏ để tiện lấy sáng tự nhiên cũng như giúp lưu thông không khí tốt hơn. Những cửa sổ lấy sáng này cũng có thể trở thành điểm nhấn trong trang trí gác lửng.
Nếu gác lửng nhà bạn không thể bố trí cửa sổ, gia chủ nên lắp đặt hệ thống đèn với ánh sáng dịu nhẹ, vừa phải. Không nên lắp đèn chùm ở khu vực gác lửng và phần tầng trệt dưới gác lửng. Chúng sẽ tạo ra cảm giác nặng nề, gây chật chội, ảnh hưởng đến sinh hoạt thường ngày.
Lựa chọn màu sơn
Màu sơn của gác lửng nên đồng nhất với màu sơn của toàn bộ không gian nội thất. Song bạn nên sử dụng những màu sơn sáng, màu sắc dịu nhẹ cho không gian gác lửng. Điều này sẽ tạo hiệu ứng thị giác, khiến cho không giian rộng rãi hơn.
Lựa chọn nội thất
Lựa chọn và bố trí nội thất cũng là một phần quan trọng để có một không gian sinh hoạt hoàn thiện. Gia chủ nên cân đối nhu cầu với kích thước của gác lửng. Nếu bạn muốn sử dụng những đồ nội thất lớn thì nên hạn chế số lượng. Do không gian nhỏ nên những đồ nội thất có kích thước to sẽ khiến gác lửng trở nên chật chội. Bạn cũng nên sử dụng đồ nội thất có thiết kế đơn giản, tích hợp nhiều công năng để không gian trông thoáng đãng, thoải mái hơn. Hơn nữa, sử dụng vừa phải đồ nội thất ở gác lửng cũng giúp giảm áp lực lên phần sàn.
Bố trí cầu thang.
Cầu thang đi lên gác lửng càng thuận tiện thì việc đi lại càng thuận lợi. Bạn có thể sử dụng cầu thang dựng thẳng để tiết kiệm chi phí. Nếu không cầu thang xây truyền thống luôn là lựa chọn tốt nhất do chúng đảm bảo an toàn và chắc chắn. Bạn có thể sử dụng loại cầu thang có những khoảng hở để tạo cảm giác thông thoáng. Tuy nhiên cầu thang đi lên gác lửng nên được thiết kế nhỏ gọn nhằm tiết kiệm diện tích.
3. Tính toán chi phí xây dựng
Chi phí xây dựng nhà gác lửng phụ thuộc vào diện tích, nguồn nguyên vật liệu, kiểu dáng kiến trúc và nội thất. Nguyên vật liệu càng quý hiếm thì càng đắt đỏ, kiểu dáng càng cầu kì, đặc biệt thì chi phí càng cao. Bên cạnh đó những khoản phát sinh trong quá trình thi công cũng làm tăng chi phí. Tuỳ vào từng thời điểm xây dựng mà giá thành cũng có sự khác biệt. Do đó để biết được số tiền gần chính xác nhất phải bỏ ra, bạn có thể liên hệ với đơn vị chuyên nghiệp để được báo giá chuẩn nhất.
4. Thuê đơn vị thiết kế và thi công nhà gác lửng
Một giải pháp hiệu quả và nhanh chóng, tốn ít công sức là thuê một đơn vị chuyên nghiệp để thiết kế, thi công nhà gác lửng. Bạn có thể thuê riêng từng hạng mục, cũng có thể thuê trọn gói từ thiết kế đến thi công hoàn thiện. Hiện nay trên thị trường có rất nhiều đơn vị, bạn nên tìm một nơi có đội ngũ KTS, kỹ sư lành nghề, có kinh nghiệm làm nhà gác lửng để đảm bảo chất lượng.
Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế thi công nhà gác lửng, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí:
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG MẠNH TOÀN (INCOSI)
Trụ sở: Số 21B4 Lô 6B Lê Hồng Phong, Đông Khê, Ngô Quyền, Hải Phòng
Tel: 0225 3.558.666
Mail: incosi@manhtoan.com.vn
Facebook: Mạnh Toàn Incosi
